Приветствую Вас, Уважаемый Гость!! Регистрация RSS

ELITE-HOME

Суббота, 16.10.2021
Дизайн помещений, ремонт и декорация своими руками!

Покупатели - иностранцы:

 Иностранные физические и юридические лица - нерезиденты могут приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость без всяких ограничений. Для этого необязательно регистрировать предприятие. Владение недвижимостью на территории Германии автоматически не дает право на получение вида на жительство, но является веским аргументом при рассмотрении ходатайств, если в Германии имеется также собственный бизнес.

Германия традиционно привлекает покупателей недвижимости со всего мира. Эта страна является ведущей в Европе, обладает огромными активами и отличается стабильностью экономики. Лояльность законодательства Германии и простота в оформлении сделки позволяют иностранным инвесторам выгодно вкладывать деньги в жилую и коммерческую недвижимость. Почему бы и вам не стать обладателем собственного дома или квартиры, кафе или ресторана, магазина или отеля в этой стране? Будучи сданной в аренду, ваша недвижимость в Германии станет отличным вложением капитала. А благодаря эффективному страхованию, вы сможете быть уверены в сохранности ваших инвестиций.

 

Наличие недвижимости при рассмотрении заявлений о предоставлении вида на жительство свидетельствует о финансовом состоянии её владельца. Собственник недвижимости, проживающий за рубежом, может ходатайствовать о выдаче, как минимум, многократной визы - мультивизы на основании выписки из земельной книги и приглашения из Германии.

Cегодня уже более полутора миллионов объектов недвижимости в Германии принадлежат иностранцам, проживающим за пределами страны. И это не случайно, поскольку цены на недвижимость в Германии очень и очень привлекательны. Иностранцы, сравнивая цены на квартиры и дома в Германии с ценами у себя на родине, часто приходят к выводу, что немецкая недвижимость стоит намного дешевле. К примеру, стоимость жилья в Германии в диапазоне 1.000-3.500 евро за 1 м² в сравнении с ценами таких стран в Европе, как Англия, Франция, Швейцария, Дания и Швеция, является довольно низкой.

 Сегодня стоимость одного квадратного метра в Германии сопоставима с ценами в России и на Украине, а зачастую в несколько раз ниже. Невероятно, но факт- одна из самых развитых стран мира, локомотив европейской экономики- является на сегодня одной из самых дешевых стран в Европе по стоимости и аренде недвижимости. И это при отличном качестве строительства объектов и использовании передовых технологий "Made in Germany"!

 

Налоги и расходы, связанные с покупкой недвижимости

Маклерские комиссионные – 3% от стоимости объекта

Нотариальные расходы и пошлины за регистрацию: 1,5-2,5% от стоимости.

Элитный дом